Rodinný dům 4kk, Kly, okres Mělník
” STANOVTE SI SAMI CENU ”
” STANOVTE SI SAMI CENU ”
Nyní máte neopakovatelnou příležitost stát se majitelem svého vysněného domu a to za VÁMI stanovenou cenu. Ne, není to aprílový žert. Před zasláním Vaší nabídky mě kontaktujte a domluvte si termín fyzické prohlídky. Na nabídky zaslané bez uskutečnění prohlídky nemovitosti nebude brán zřetel.
Exkluzivně vám nabízíme nadstandardně a velmi vkusně vybavenou novostavbu rodinného domu o dispozici 4kk v obci Kly nedalo města Mělník směrem na Prahu.
Dům byl kolaudován v roce 2020 a je součástí developerského projektu Za humny, kdy bylo vystavěno celkem 8 rodinných domů v klidné části obce. Jedná se o velmi zdařilý projekt, kde byly použity kvalitní cihly značky Porotherm, a při projektu a následné výstavbě bylo myšleno na kvalitu celých staveb a jejich energetické NEnáročnosti.
Pozemek je rohový a z větší části s jižní orientací o rozloze 643 m2. Samotný bungalov má zastavěnou plochu 155 m2 a užitnou plochu 120 m2 + krytou terasu o velikosti 14 m.
Pozemek je kompletně zatravněn a s osázením vegetace čeká na nového majitele dle jeho výběru a vkusu.
Téměř kompletní vybavení je součástí kupní ceny – jednak pevně spojené (luxusní kuchyňská linka značky Oresi se zárukou ještě 6 let s vestavnými spotřebiči Bosch), nábytek vestavný i volně stojící.
Celý dům je nádherně a kompletně sladěný a působí velmi vřelým, moderním a útulným dojmem. Použity jsou kvalitní materiály dobrých značek a také nejnovější moderní technologie jako je napojení na kamerový systém s aplikací v mobilním telefonu, alarm a nechybí ani příprava na fotovoltaickou elektrárnu či domácí kino.
Ohřev vody a vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo (vzduch/voda) a dále je v celém domě podlahové vytápění, které je rozděleno do několika zón, aby se dalo regulovat jednotlivě vytápění v každé zóně. Regulace vytápění tak zajišťuje největší energetickou úspornost.
O energetickou úsporu se starají i veškerá osvětlení v domě, kde byly použity LED žárovky, led bodovky, nebo led pásky a celé osvětlení budí dojem velkého luxusu. Stejně tak majitelé nezapomněli na venkovní osvětlení a v podhledech celého domu a na terase je také zabudováno LED osvětlení.
Internet zajišťuje 100Mbit/s bezdrátová wifi technologie.
Na pozemku je jedno parkovací stání a venku druhé. Odpady jsou svedeny (zatím) do jímky o objemu 10m3. Obec má v plánu i tuto oblast napojit na kanalizační systém a následně poté nechat vybudovat novou příjezdovou komunikaci.
Dům má praktické dispoziční řešení, 4 obytné pokoje, kuchyňský kout s výstupem na zakrytou terasu a nechybí ani šatna přístupná ze zádveří a ani technická místnost v jejímž vstupu bylo myšleno i na zvířecí členy domácnosti. V téměř celém domě jsou použita francouzská okna s trojskly, což zajišťuje velkou světlost celého prostoru.
Obec Kly má veškerou občanskou vybavenost a výbornou dostupnost do okresního města Mělník (cca 5 minut) a hlavního města Prahy (cca 20 minut).
V případě zájmu o bližší informace a domluvení prohlídky mě kontaktujte.
Budu se těšit. Vaše Petra
Preciznost, odbornost, spolehlivost a lidský přístup jsou mojí tajnou zbraní.
Během své dlouholeté praxe jsem poznala desítky odborníků, se kterými spolupracuji a díky nim jsem schopna zajistit nadstandardně profesionální prodej a nákup vaší nemovitosti.
Dostudovala jsem velmi úspěšně vysokou školu se zaměřením na právo, tak abych klientům pomohla i ve složitějších otázkách právního charakteru.
Vše co dělám má jasný cíl. Prodat vaši nemovitost za co nejvyšší cenu k vaší plné spokojenosti.
